Specustawa mieszkaniowa

W publikacji zostały omówione nie tylko przepisy prawa, lecz także problemy, które mogą pojawić się przy ich stosowaniu. Specustawa mieszkaniowa umożliwia bowiem realizację inwestycji mieszkaniowej i towarzyszącej bez względu na to, czy na danym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a nawet z pominięciem jego ustaleń. Jednoczesny brak szczegółowego uregulowania procedury przygotowania i podejmowania uchwały lokalizacyjnej powoduje, że zastosowanie znajdują również przepisy Prawa budowlanego. Konieczna więc jest odpowiedź na pytanie, które z tych przepisów organy gminy mogą stosować bez narażania się na konsekwencje ze strony organu nadzoru oraz sądu, np.: - czy możliwe jest przeniesienie uchwały lokalizacyjnej, podobnie do pozwolenia na budowę? - jakie działania ma podjąć rada gminy, kiedy przepisy stanowią, że uchwała wygasa? - czy uchwała powinna być zgodna ze wszystkimi przepisami, np. z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, czy też uchwała stanowi jedynie wytyczne, które mogą być potem modyfikowane, jak w przypadku decyzji o warunkach zabudowy? Autorzy przedstawili proponowane rozwiązania mogących się pojawić trudności, wskazali ich możliwe konsekwencje.